Nieuw in verkoop:Wildenborglaan 32-2, 6825 GD Arnhem - Foto
Nieuw in verkoop
+34

Wildenborglaan 32-2 6825 GD Arnhem € 265.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1969
  • 72 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Huidig eigenaar heeft dit appartement het afgelopen jaar grondig gerenoveerd. Zij was van plan om de woning zelf te gaan bewonen en heeft dan ook kosten nog moeite bespaard om er een prachtig geheel van te maken. Er werd gekozen voor kwaliteit en comfort.

Badkamer, toilet, keuken, gordijnen, vloerbedekking, nieuwe deuren, elektra, lampen, nieuwe wasmachine blijven achter en zijn bij de vraagprijs inbegrepen.

De eigenaar besluit om haar leven buiten Europa voort te zetten en verkoopt haar appartement.

De woning staat leeg, werd door de huidig eigenaar nooit bewoond en is vlot beschikbaar.

Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze woning dan ook van maandag 17 tot en met zaterdag 21 december aanstaande komen bekijken. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda.

Voor de indeling is er bijgaand een plattegrond beschikbaar.

De locatie is rustig en gunstig gelegen. Binnen de wijk, op enkele minuten wandelafstand is er een busverbinding beschikbaar. Het winkelcentrum, het park en NS treinstation Presikhaaf zijn allemaal goed bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A325, de A12, de A50 zijn binnen een paar autominuten bereikbaar.

Algemeen;
In 2024 geheel gerenoveerd
Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 112
Verwarming badkamer is elektrisch
Warm water middels nieuwe boiler, eigendom
Actieve en gezonde VvE
Geheel voorzien van isolatieglas
Bijdrage VvE is € 162 ( woning met berging )
Nieuwe keuken, met garantie, nooit gebruikt
Badkamer en toilet, nieuw, nooit gebruikt
Er is 2x een balkon beschikbaar.
Er is een lift beschikbaar
Ruime berging in de onderbouw

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00133
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Servicekosten
€ 162,-
Verwarming
€ 112,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 10 december 2024

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1969
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Woonkameroppervlakte
14 m²
Inhoud
190 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Elektrische verwarming
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arnhem T 3012
Omvang
Appartementsrecht of complex
Kadastrale aanduiding
Arnhem T 3012
Omvang
Appartementsrecht of complex
Van Ons Makelaars