Nieuw in verkoop:Van Spaenstraat 71, 6821 AX Arnhem - Foto
Nieuw in verkoop
+31

Van Spaenstraat 71 6821 AX Arnhem € 350.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1891
  • 93 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Nabij het centrum van Arnhem gelegen ruime bovenwoning met een aanzienlijke buitenruimte.
Beide woonlagen zijn voorzien van buitenruimte. De deels, middels glazen dak, overkapte buitenruimte op de eerste woonlaag is royaal te noemen met maar liefst 16 vierkante meter. Het praktische balkon op de tweede woonlaag is circa 10 vierkante meter groot, ook heerlijk ruim.

Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze woning dan ook van woensdag 12 tot en met zaterdag 15 maart aanstaande komen bekijken. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda.

Voor de indeling verwijs ik naar de plattegronden. Aanvullend daaraan is het goed te weten dat er nog een vliering beschikbaar is. Deze vliering is in gebruik als opslagplaats voor kleding, gereedschap, de koffers en de kerstboom. Deze ruimte is goed toegankelijk vanuit een slaapkamer. De CV combiketel staat opgesteld binnen deze praktische ruimte.

Locatie: De woning is centraal gelegen nabij locaties zoals het Sonsbeekkwartier, Sint Marten en Klarendal. Het centraal station, station Velperpoort en de Steenstraat liggen allemaal op wandelafstand. Alle voorzieningen die de binnenstad rijk is zijn vlot bereikbaar.

Algemeen:
De Vereniging van eigenaren is ingeschreven binnen de KvK
De vereniging bestaat uit 2 appartementsrechten.
Maandelijkse bijdrage € 80,-
Gezamenlijke opstalverzekering

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00136
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Servicekosten
€ 80,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 28 februari 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1891
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
306 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
25 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
2 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
E

Uitrusting

Warm water
Zonneboiler

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arnhem N 6695
Omvang
Appartementsrecht of complex
Van Ons Makelaars