Verkocht:De Weergang 21, 6843 JK Arnhem - Foto
Verkocht
+30

De Weergang 21 6843 JK Arnhem

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1986
  • 218 m² perceeloppervlakte
  • 98 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

EINDWONING met Carport en UITBOUW op de verdieping.

Deze woning werd uitgebouwd op de verdieping. Hierdoor is er een extra en tevens ruime slaapkamer toegevoegd aan deze woonlaag.

Recentelijk werd de woning aan de straatzijde nog voorzien van enkele nieuwe kunststof kozijnen, uiteraard voorzien van hoogwaardig HR++ isolatieglas. Ook in de bestaande houten kozijnen werd dubbele beglazing aangebracht.

Voor de indeling verwijs ik je naar de bijgaande plattegronden.

De huidig eigenaar is de eerste bewoner en heeft de woning altijd met plezier bewoond. Het fraaie uitzicht op de boompartij voor de woning heeft de huidig altijd bijzonder gewaardeerd.

Op zichtafstand van de woning is een eigen carport beschikbaar.
Deze carport is onderdeel van een reeks van overkappingen.

Om de bezichtigingen in goede orde te laten verlopen vragen wij vriendelijk om via funda.nl een afspraak aan te vragen.

Algemeen;

Het geheel bestaat uit 2 kavels van in totaal 218 m2
Separate privé carport beschikbaar
3 slaapkamers op de verdieping
Warm water en verwarming middels CV combiketel
Geheel voorzien van dubbele beglazing, uitgezonderd het kleine raampje in de voordeur
Stenen berging in de achtertuin aanwezig
Uittekende locatie met een winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand
Kunststof en houten kozijnen toegepast
De werkkamer aan de straatzijde van de woning kan relatief eenvoudig verwijderd worden

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00114
Vraagprijs
€ 288.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 oktober 2023
Laatste wijziging
Vrijdag 2 augustus 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1986
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
218 m²
Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
353 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arnhem AC 3619
Perceeloppervlakte
12 m²
Omvang
Geheel perceel
Kadastrale aanduiding
Arnhem ac 3578
Perceeloppervlakte
206 m²
Omvang
Geheel perceel
Van Ons Makelaars